ايميرا تاور العاصمة الادارية Emera Tower

ايميرا تاور العاصمة الادارية Emera Tower

في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحديدًا داخل منطقة الداون تاون الأكثر حيوية. يبرز مشروع مايميرا تاور العاصمة الادارية Emera Tower كأحد أبرز المشروعات التجارية والإدارية والطبية التي تقدمها شركة أون للتطوير العقاري OWN Developments؛ وذلك من خلال رؤية متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي. والتصميم العصري. وتنوّع الأنشطة الاستثمارية.

ومن ثمّ جاء Emera Tower ليضع معايير جديدة للمول التجاري الحديث الذي يلبي متطلبات المستثمرين وروّاد الأعمال في آنٍ واحد. إذ يمتد المشروع على مساحة تُقارب 4000 متر مربع. تم استغلالها بدقة في مبنى مكوّن من دور أرضي و11 دور متكرر. مع توزيع مدروس للوحدات.  بما يضمن أقصى استفادة من المساحة الرأسية والأفقية.

بالإضافة إلى ذلك يتميّز مول إميرا تاور العاصمة الإدارية بموقعه المحوري على القطعة MU-19 مباشرة على المحور المركزي بعرض 70 مترًا. وهو ما يمنحه رؤية تجارية قوية.

كما يضعه على بُعد دقائق من محور بن زايد الشمالي والطريق الدائري الإقليمي، فضلاً عن قُربه من فندق الماسة والمستشفى العسكري وسوق الذهب. نتيجة ذلك، تتنامى الحركة اليومية حول المشروع، مما يرفع من جدواه الاستثمارية ويجعل إميرا تاور خيارًا مثاليًا لتحقيق أرباح تشغيلية مستقبلية.

وعلاوة على ما سبق يُقدّم مشروع Emera Tower New Capital بيئة استثمارية متكاملة عبر وحدات تجارية وإدارية وطبية متنوعة المساحات. إلى جانب إدارة تشغيل احترافية وشبكة خدمات متطورة. الأمر الذي يعزّز من استدامة العائد ويؤكد نجاح الاستثمار داخل المشروع.

وبذلك يصبح اختيار مول إميرا تاور شركة OWN Developments خطوة استراتيجية لكل من يبحث عن التملك في موقع ذهبي داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع ايميرا تاور العاصمة الادارية Emera Tower

يقع ايميرا تاور العاصمة الادارية Emera Tower في قلب منطقة الداون تاون داخل العاصمة الإدارية الجديدة. وهي واحدة من أكثر المناطق نشاطًا وحيوية نظرًا لكونها محورًا رئيسيًا لحركة الأعمال والخدمات.

ولذلك تم اختيار موقع المشروع مباشرة على المحور المركزي الذي يبلغ عرضه سبعين مترًا. مما يمنح سهولة وصول واضحة سواء للأنشطة التجارية أو الإدارية أو الطبية.

ومع ذلك فإن القيمة الحقيقية للموقع تظهر من خلال ارتباطه المباشر بشبكة الطرق الأساسية داخل العاصمة. الأمر الذي يجعل المشروع نقطة اتصال فعّالة بين مختلف المناطق الحيوية.

ومن ثم يصبح الموقع عنصرًا حاسمًا في زيادة الطلب على الوحدات داخل المشروع. خاصة مع توجه المستثمرين نحو المواقع التي تمتلك قدرة تشغيلية أعلى وتخدم عددًا أكبر من الشرائح المستهدفة.

وفي النهاية يمكن القول إن موقع المول يمثل إحدى أقوى مزاياه التنافسية. نظرًا لقدرته على تلبية نية الباحث الذي يبحث عن مشروع مركزي في منطقة ذات نشاط متواصل.

الأماكن القريبة من Emera Tower

• قرب مباشر من فندق الماسة.
  
• قرب من المستشفى العسكري.
  
• مسافة قصيرة من سوق الذهب.
  
• ارتباط واضح مع محور بن زايد الشمالي.
  
• سهولة وصول من الطريق الدائري الإقليمي.
  
• قرب من منطقة النهر الأخضر.

نظرا لظروف البلد الحالية في سنة 2025 م ، قامت الكثير من شركات التطوير العقاري بتعديل أسعار الوحدات الخاصة بها، لذلك ليس هناك سعر ثابت في الوقت الحالي، لمعرفة أحدث سعر يرجي ارسال رسالة على الواتساب من هنا

مساحة ايميرا تاور العاصمة الادارية Emera Tower

تقوم رؤية ايميرا تاور العاصمة الادارية Emera Towerعلى تقديم مشروع متكامل يعتمد على مساحة مدروسة بعناية لضمان أعلى مستويات الكفاءة في توزيع الأنشطة داخل المبنى.

ولذلك تمتد المساحة الكلية للمشروع إلى نحو أربعة آلاف متر مربع، وهو ما يسمح بتوفير نطاق واسع من الاستخدامات مع الحفاظ على توازن واضح بين المرافق والخدمات الأساسية.

ومع ذلك فإن أهمية هذه المساحة لا تظهر فقط في كونها مساحة كبيرة، بل في الطريقة التي تم توظيفها بها لتوفير بيئة عمل وتشغيل قادرة على استيعاب أنشطة تجارية وإدارية وطبية في آن واحد.

ومن ثم يوفر المشروع مساحات عملية تساعد الشركات ورواد الأعمال على إيجاد موقع يلائم احتياجاتهم، خاصة داخل منطقة تشهد حركة استثمارية متزايدة.

وفي النهاية يمكن القول إن المساحة الكلية للمشروع تعكس توجهًا نحو بناء نموذج عقاري مرن يمكنه المنافسة في سوق يشهد تطورًا سريعًا داخل العاصمة الإدارية.

تفاصيل المساحة ايميرا تاور العاصمة الادارية Emera Tower

• المساحة الكلية للمشروع تبلغ نحو 4000 متر مربع.
  
• عدد الأدوار يتكوّن من طابق أرضي و11 طابقًا متكررًا.
  
• تخصيص الأدوار الثلاثة الأولى للأنشطة التجارية.
  
• تخصيص الأدوار العليا للعيادات والمكاتب الإدارية.
  
• توفير جراج خدمة لتغطية احتياجات التشغيل اليومي.

التصميم الهندسي ايميرا تاور العاصمة الادارية Emera Tower

يرتكز التصميم الهندسي لمشروع ايميرا تاور العاصمة الادارية Emera Towerعلى منهج يوازن بين الحداثة العملية ومعايير التشغيل الفعّال. وذلك بهدف تقديم بيئة تستوعب مختلف الأنشطة دون التأثير على راحة المستخدم أو جودة الحركة داخل المبنى. ولذلك اعتمد المشروع على واجهات زجاجية تمنح إضاءة طبيعية واضحة. مما يسهم في تحسين أجواء العمل ويعزز من المظهر العام للمبنى داخل منطقة الداون تاون.

ومع ذلك فإن التصميم لا يعتمد فقط على الشكل المعماري. بل يقوم أيضًا على تخطيط هندسي دقيق يسمح بتوزيع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية بطريقة مدروسة. بحيث يستفيد كل نشاط من موقعه داخل الأدوار المختلفة. ومن ثم تم تصميم المداخل ونقاط الحركة الداخلية ليتمكن الزوار من الانتقال بسلاسة بين الأدوار. إضافة إلى توفير مساحات مناسبة للتشغيل اليومي دون أي ازدحام.

وفي النهاية يعكس هذا التصميم توجهًا نحو تقديم نموذج معماري قادر على تلبية احتياجات السوق الحديث داخل العاصمة الإدارية.

حجز وحدتك والإلمام بكافة التفاصيل. يمكنك التواصل معنا على رقم 01014551159

خدمات ايميرا تاور العاصمة الادارية Emera Tower

يعتمد ايميرا تاور العاصمة الادارية Emera Tower على منظومة خدمات متكاملة تم تصميمها لتوفير بيئة تشغيل قادرة على دعم الأنشطة المختلفة داخل المشروع وتحقيق أعلى مستويات الكفاءة. مما يرفع من فرص ظهوره في صدارة نتائج البحث نظرًا لتوافقه مع نية المستخدم الباحث عن مشروع شامل.

ولذلك تم التركيز على إنشاء بنية تشغيلية قوية تسهّل حركة الزوار والمستأجرين. وتوفر في الوقت نفسه مستوى أمان مناسب يلائم طبيعة الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

ومع ذلك فإن الخدمات لا تقتصر على الجوانب التشغيلية فقط. بل تشمل أيضًا عناصر مساندة تعمل على تعزيز تجربة الاستخدام اليومية وتقديم قيمة أكبر للمستثمر. ومن ثم يظهر المشروع كمنشأة قادرة على تلبية احتياجات قطاعات متعددة، خاصة في منطقة تشهد تنافسًا واضحًا بين المشروعات العقارية. وفي النهاية تعكس الخدمات المقدمة داخل المبنى حرصًا على إنشاء بيئة متوازنة تجمع بين الجودة والاستمرارية التشغيلية.

خدمات ايميرا تاور العاصمة الادارية:

• نظام أمني متكامل مع كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
  
• بوابات دخول إلكترونية لضمان سهولة الحركة والسيطرة على التدفق.
  
• جراج مخصص لاستيعاب سيارات الزوار والمستخدمين.
  
• مصاعد متعددة وسلالم للطوارئ لضمان انتقال سلس بين الأدوار.
  
• تكييف مركزي وخدمات تقنية تشمل إنترنت سريع وبنية اتصالات حديثة.
  
• مولدات كهرباء احتياطية لضمان استمرار التشغيل دون انقطاع.
  
• مناطق خارجية ومساحات مفتوحة وفق المتاح داخل المخطط العام للمشروع.

أنواع ومساحات الوحدات ايميرا تاور العاصمة الادارية Emera Tower

يعتمد ايميرا تاور العاصمة الادارية Emera Towerعلى تنوع مدروس في أنواع الوحدات بما يسمح بتلبية احتياجات شرائح متعددة من المستثمرين والأنشطة المختلفة. مما يعزز من قدرة المشروع على الظهور ضمن النتائج الأولى نظرًا لتوافق هذا التنوع مع توقعات المستخدمين.

ولذلك تم توزيع الوحدات بطريقة تضمن تحقيق أعلى درجات الاستفادة من المساحات المتاحة. سواء للاستخدام التجاري أو الإداري أو الطبي. مع الحرص على أن تتسم كل فئة بخصائص تجعلها مناسبة لطبيعة النشاط المخصص لها.

ومع ذلك فإن قيمة هذا التنوع لا تكمن فقط في توفر أكثر من نوع. بل في وجود مساحات مرنة يمكن تعديلها بما يتوافق مع احتياجات التشغيل الواقعية.

ومن ثم يمنح المشروع فرصة واضحة للمستثمرين للعثور على وحدة تتناسب مع ميزانيتهم وطبيعة أعمالهم، الأمر الذي يزيد من قدرة المشروع التنافسية داخل السوق. وفي النهاية يظهر هذا التنوع كعامل مؤثر في تعزيز قدرة المشروع على جذب الباحثين وتحسين ترتيب الموقع في نتائج البحث.

مساحات الوحدات في ايميرا تاور العاصمة الادارية

• الوحدات التجارية تبدأ مساحاتها من 29 مترًا مربعًا.
  
• الوحدات الإدارية تبدأ مساحاتها من 26 مترًا مربعًا.
  
• الوحدات الطبية تبدأ مساحاتها من 23 مترًا مربعًا.
  

سعداء دائما بالرد على استفسارتكم

اضغط هنا

اسعار ايميرا تاور العاصمة الادارية Emera Tower

تم تحديد أسعار الوحدات داخل ايميرا تاور العاصمة الادارية Emera Tower وفق رؤية تستهدف تحقيق توازن بين القيمة المقدمة وحجم الاستثمار المتوقع. مما يجعله من المشروعات القادرة على المنافسة بقوة في سوق العاصمة الإدارية. ولذلك جاءت أسعار المتر في هذا المشروع معبرة عن موقعه الحيوي وتنوع أنشطته. خاصة أنه يقع في منطقة تشهد نموًا متسارعًا في حجم الإقبال على الوحدات التجارية والإدارية والطبية.

ومع ذلك فإن الأسعار ليست ثابتة بشكل كامل. إذ قد تختلف تبعًا للعوامل المرتبطة بموقع الوحدة داخل البرج. سواء كانت مواجهة رئيسية أو داخلية أو مرتبطة بطبيعة النشاط.

ومن ثم فإن هذا التنوع في الأسعار يمنح المستثمر فرصة اختيار وحدة تتناسب مع ميزانيته. مع الحفاظ على قيمة استثمارية يمكن أن ترتفع خلال فترة التشغيل. وفي النهاية يمكن اعتبار سياسة التسعير واحدة من نقاط القوة التي تساعد المشروع على الظهور كخيار متقدم داخل نتائج البحث. خاصة للباحثين عن مشروعات ذات قيمة واضحة.

تفاصيل اسعار ايميرا تاور العاصمة الادارية

• سعر المتر للوحدات الإدارية يبدأ من 77000 جنيه.
  
• سعر المتر للوحدات الطبية يبدأ من 94000 جنيه.
  
• سعر المتر للوحدات التجارية يبدأ من 134000 جنيه.
  
• الحد الأدنى لسعر الوحدات يبدأ من نحو 2769500 جنيه تقريبًا.

طرق التقسيط ايميرا تاور العاصمة الادارية Emera Tower

تعتمد خطة السداد داخل ايميرا تاور العاصمة الادارية Emera Tower على مجموعة من الأنظمة المرنة التي تم إعدادها لتناسب مختلف فئات المستثمرين. مما يعزز من قدرة المشروع على جذب الباحثين الذين يبحثون عن خيارات مالية مريحة.

ولذلك تم تقديم أنظمة متعددة تتيح للمشتري اختيار الطريقة الأنسب لميزانيته دون التأثير على قيمة الاستثمار أو جودة الوحدة التي يحصل عليها.

ومع ذلك فإن مرونة أنظمة السداد لا تُعد عاملًا منفصلًا. بل تأتي باعتبارها جزءًا من استراتيجية متكاملة تهدف إلى جعل المشروع أكثر قدرة على المنافسة داخل السوق.

ومن ثم تتيح هذه الأنظمة فرصة واضحة للدخول في الاستثمار دون الحاجة إلى دفع مقدمات كبيرة. وهو ما يساهم في ارتفاع الطلب وزيادة فرص تصدر المشروع نتائج البحث. وفي النهاية يمكن اعتبار التنوع في خطط التقسيط عنصرًا مهمًا يجعل المشروع أكثر جاذبية للمستثمرين الباحثين عن حلول مالية تتناسب مع ظروفهم.

تفاصيل أنظمة السداد في ايميرا تاور العاصمة الادارية

• مقدم يبدأ من 0% وفق بعض العروض.
  
• مقدم 6% مع خطة سداد تمتد حتى 6 سنوات.
  
• مقدم 7% مع خطة سداد تمتد حتى 7 سنوات.
  
• مقدم 8% مع خطة سداد تمتد حتى 8 سنوات.
  
• مقدم 9% مع خطة سداد تمتد حتى 9 سنوات.
  
• مقدم 10% مع خطة سداد تمتد حتى 10 سنوات.
  
• خصم كاش قد يصل إلى 50% وفق بعض الإعلانات.

معلومات هامة عن شركة أون للتطوير العقاري OWN Developments 

تعمل شركة أون للتطوير العقاري OWN Developments وفق منهج يعتمد على تقديم مشروعات ذات جودة تنفيذ واضحة. مما جعلها خلال السنوات الأخيرة واحدة من الشركات التي تسعى إلى تعزيز حضورها داخل السوق العقاري من خلال تطوير مشروعات متكاملة.

ولذلك تتجه الشركة إلى دمج معايير البناء الحديثة مع خطط تشغيل احترافية لضمان تقديم مشروعات تمتلك قيمة حقيقية للمستثمرين. ومع ذلك فإن أهمية الشركة لا تنبع فقط من قدرتها على التنفيذ. بل أيضًا من التزامها بتوفير بيئات تشغيل مناسبة للأنشطة التجارية والإدارية والطبية. وهو ما يتوافق مع طبيعة مشروع Emera Tower.

ومن ثم يظهر المشروع كامتداد طبيعي لسياسة الشركة التي تهدف إلى تقديم منتجات عقارية قادرة على المنافسة داخل المناطق الحيوية. وفي النهاية يمكن القول إن الشركة تعتمد على رؤية تستند إلى الاستمرارية والجودة. مما يعزز من ثقة العملاء ويجعل مشروعاتها قابلة للظهور ضمن النتائج الأولى في عمليات البحث المتعلقة بالعاصمة الإدارية.

سابقة أعمال شركة أون للتطوير العقاري

• تطوير مجموعة من المشروعات المتنوعة داخل العاصمة الإدارية وفق التخطيط المعلن.
  
• الإشراف على تنفيذ وحدات تجارية وإدارية تم طرحها في مناطق متعددة.
  
• التعاون مع شركات تشغيل متخصصة مثل ACCORD لتعزيز جودة الخدمات التشغيلية.
  
• تنفيذ مراحل تطوير داخل مشروعات سابقة استهدفت تحسين بيئات العمل.
  
• تقديم نماذج عقارية تعتمد على مزيج من التصميم الحديث والتشغيل المستمر

اسئلة شائعة حول ايميرا تاور العاصمة الادارية Emera Tower

ما هو موقع ايميرا تاور العاصمة الادارية Emera Tower داخل العاصمة الإدارية؟

• يقع في منطقة الداون تاون مباشرة على المحور المركزي. مما يضعه في قلب الحركة التجارية والخدمية.

ما أنواع الوحدات المتوفرة داخل المشروع؟

• يوفر وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات مرنة تناسب احتياجات مختلفة.

هل المشروع مناسب للاستثمار؟

• نعم، ويعود ذلك إلى موقعه الحيوي وتنوع أنشطته، إضافة إلى مرونة أنظمة السداد.

ما هي أقل مساحة للوحدات داخل البرج؟

• تبدأ المساحات من 23 مترًا مربعًا في الوحدات الطبية وتختلف حسب نوع النشاط.

هل تتوفر أنظمة تقسيط مرنة؟

• نعم، إذ يتيح المشروع خطط سداد تبدأ من مقدم 0% وتمتد حتى عشر سنوات وفق العرض المتاح.

هل توجد إدارة تشغيل للمشروع؟

يتولى تشغيل المشروع شركة ACCORD لضمان جودة الخدمات واستمرارية التشغيل.

ايميرا تاور العاصمة الادارية Emera Tower

وفي النهاية يظهر ايميرا تاور العاصمة الادارية Emera Tower كمشروع قادر على تقديم مزيج متوازن من الموقع الحيوي والخدمات المتكاملة، مما يضعه ضمن الخيارات الجادة للباحث عن استثمار مستقر داخل العاصمة الإدارية.

ولذلك يصبح تقييم مزاياه خطوة مهمة لكل من يرغب في اختيار مشروع يمتلك مقومات تنافسية واضحة وقيمة تشغيلية مستمرة.

ارقام مبيعات ايميرا تاور العاصمة الادارية

01014551159