مول ايميرا تاور العاصمة الجديدة | Own Emera

مول ايميرا تاور العاصمة الإدارية | استثمارك المضمون (50% قائم) بخطة سداد 10 سنوات وخصم نقدي 50%

مول ايميرا تاور العاصمة الجديدة | Own Emera في الحقيقة يواجه المستثمر الباحث عن فرصة عقارية في العاصمة الإدارية تحديا كبيراً في التمييز بين المشاريع التي لا تزال على المخطط وتلك التي تحولت بالفعل إلى واقع ملموس.

كذلك يبرز مول ايميرا تاور العاصمة الإدارية الذي تُطوره شركة OWN Developments كأحد أكثر الخيارات الاستثمارية أمنا وجاذبية في قلب الداون تاون . حيث أن 50% من المشروع قائم بالفعل على أرض الواقع.

بينما يعد ايميرا تاور العاصمة الادارية Emera Tower لهذا الإنجاز على أرض الواقع هو رسالة واضحة لكل من يبحث عن استثمار يبدأ في جني العائد قبل اكتمال أقساطه.

و كذلك تتبنى إدارة  مشروع اوان العاصمةالادارية رؤية مالية استثنائية تُناسب جميع الفئات، بداية من خطة التقسيط التي تمتد حتى 10 سنوات وهو ما يجعله المعادلة الصعبة بين الموقع المتميز والمرونة المالية المطلقة.

بالإضافة إلى ذلك يوفر ايميرا تاور شبكة ضمانات تعاقدية قوية تشمل عقد إيجار إلزامي بـ “شرط جزائي” لضمان حقك في التشغيل، بالإضافة إلى بنود وقف أقساط في حالة عدم الاستلام.

كما يريحك تماما من أي قلق بشأن العائد أو المواعيد. كل هذه العوامل تؤكد أن ايميرا تاور هو قرار المستثمر الذكي الذي يبحث عن الأمان والاحترافية.

بالتالي إذا كنت تبحث عن استثمار يضمن لك عائد بيزيد كل يوم، وإيجار مضمون، وعقد يحفظ حقك في قلب العاصمة النابض. ابدأ الآن رحلتك الاستثمارية في ايميرا تاور. اتصل بنا فوراً على 01021105526.

موقع ايميرا تاور العاصمة الادارية Emera Tower

في الحقيقة، لا يمكن المبالغة في أهمية الموقع الاستراتيجي لأي استثمار في العاصمة الإدارية .  ولذلك قامت شركة OWN Developments باختيار القطعة رقم MU-19 في منطقة الداون تاون (Downtown) بعناية فائقة.

كذلك يتمركز مول ايميرا تاور العاصمة الجديدة على المحور المركزي بعرض 70 مترا . وهو محور حيوي موازٍ تماما للمحور الغربي لمنطقة الداون تاون . ما يضمن له أعلى مستوى من الظهور والرؤية الدائمة.

كما يوفر الموقع ميزة استثنائية في سهولة الوصول . حيث يقع على بُعد دقيقتين فقط من محاور رئيسية كبرى مثل محور بن زايد الشمالي والدائري الإقليمي . ما يربط المول بجميع مداخل ومخارج العاصمة الجديدة.

بالإضافة إلى ذلك يحظى البرج بجوار استراتيجي فريد؛ فهو يقع أمام المستشفى العسكري مباشرةً . وعلى بُعد دقيقتين فقط من ميدان الداون تاون الرئيسي ومحطة الوقود وفندق الماسة، وهي نقاط جذب حيوية تضمن كثافة عملاء دائمة.

بالتالي فإن هذا التمركز في ايميرا تاور بين المؤسسات الخدمية والفندقية والمحاور الرئيسية . يرفع من القيمة السوقية لوحدتك ويضمن أعلى ترافيك للوحدات التجارية، الإدارية، والطبية.

لا تفوت فرصة الاستثمار في أقوى موقع بالداون تاون. اتصل الآن على 01021105526.

التصميم المعماري ومساحة مول ايميرا تاور العاصمة الجديدة | Own Emera

في الحقيقةلا يقتصر التميز في مول ايميرا تاور على الموقع فقط.  بل يمتد ليشمل براعة التصميم المعماري والتخطيط الاحترافي للمرافق، حيث أُقيم المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 4000 متر مربع ليوفر قاعدة صلبة لاستثمارك.

لذلك، تم تصميم البرج ليتكون من دور أرضي بالإضافة إلى 11 دور علوي متكرر . مع فصل ذكي للأنشطة، حيث خُصصت الأدوار الثلاثة الأولى (الأرضي، والأول، والثاني) للوحدات التجارية. بينما تتوزع الأدوار المتبقية على الوحدات الإدارية والطبية . 

كذلك ركز التصميم على تيسير حركة العملاء والموظفين (Circulation) لضمان أعلى كفاءة تشغيلية، حيث يضم المول 3 مداخل رئيسية موزعة بعناية لتنظيم حركة الدخول والخروج.

بالإضافة إلى ذلك، تم تزويد القطاع التجاري بـ سلم كهرباء يخدم الأدوار التجارية بشكل خاص لزيادة الترافيك، بجانب 2 سلم خدمي وطوارئ لضمان أعلى معايير الأمان . كما يوفر المول 2 دور تحت الأرض (Underground Parking) لراحة الزوار وتجنب الازدحام المروري.

بالتالي يوفر مول ايميرا تاور العاصمة الجديدة | Own Emera مزيج من التخطيط والتنفيذ . إلى جانب الخدمات الموزعة باحترافية على كل دور، بيئة عمل متكاملة تحقق أقصى استفادة من الموقع الجذاب والمساحة الواسعة.

اختر وحدتك في مول ايميرا تاور العاصمة الجديدة | Own Emera صُمم لنجاح أعمالك. اتصل الآن على 01021105526.

مساحات و اسعار مول اميرا العاصمة الادارية الجديدة

في الحقيقة يوفر مول ايميرا تاور فرصة استثمارية محددة وواضحة المعالم . حيث يمكن للمستثمر أن يختار نوع الوحدة ومساحتها وسعر المتر بكل شفافية . لضمان أعلى عائد استثماري على كل متر مربع.

لذلك، إليك تفصيل للوحدات المتاحة حاليا في ايميرا تاور التي تُبنى على أساس 50% قائم من المشروع:

• حيث تتوافر الوحدات التجارية في الأدوار الأرضي والأول والثاني، وتبدأ مساحاتها من 29 متر مربع، ويتراوح سعر المتر فيها من 134 ألفاً إلى 260 ألف جنيه مصري.
• و كذلك، تُعرض الوحدات الإدارية بمساحات تبدأ من 26 متر مربع حيث يبدأ سعر المتر من 77 ألف ويصل إلى 94 ألف جنيه مصري، وهي أسعار تنافسية للغاية للموقع.
• بالإضافة إلى ذلك تجد الوحدات الطبية التي تبدأ مساحتها من 23 متر مربع ويتراوح سعر المتر فيها من 94 ألف إلى 100 ألف جنيه مصري.
• بينما يتميز المول بتوفير مثال واضح للوحدات، مثل محل تجاري بالدور الثاني بمساحة 30 متر بسعر إجمالي 7,550,000 جنيه، وهو سعر مغرٍ قبل تطبيق الخصومات المتاحة حالياً.

بالتالي هذا التنوع في الأسعار والمساحات يضمن أن يجد المستثمر الوحدة التي تحقق طموحه الاستثماري في قلب العاصمة الإدارية.اطلب الآن ملف الأسعار والمساحات المحدثة وخطط الخصم المتاحة. اتصل بنا فوراً على 01021105526.

طرق دفع وتقسيط مول ايميرا تاور العاصمة الجديدة | Own Emera

في الحقيقة، تُعد الأنظمة المالية المرنة التي يوفرها مول ايميرا تاور العاصمة الإدارية هي نقطة التفوق الحقيقية التي تخدم المستثمر الباحث عن سيولة مالية طويلة الأمد ووحدات 50% قائمة بالفعل.

لذلك، حرصت شركة OWN Developments على توفير خطط سداد غير مسبوقة في السوق العقاري، حيث تمكنك من بدء الاستثمار بأقل مقدم والحصول على خصومات حصرية، وهي كالتالي:

• حيث يمكنك التعاقد على وحدتك (التجارية أو الإدارية أو الطبية) بخطة الـ 5 سنوات دون دفع أي مقدم إطلاقا.
• و كذلك تتوفر خطة الـ 6 سنوات بمقدم يبدأ من 6% فقط، مع الحصول على خصممن القيمة الإجمالية للوحدة.
• بالإضافة إلى ذلك يمكنك الاستفادة من خطة الـ 7 سنوات بمقدم 7% أو خطة الـ 8 سنوات بمقدم 8%.
• بينما تمتد خطط السداد لتصل إلى 9 سنوات بمقدم 9% . أو خطة الـ 10 سنوات الأطول في الداون تاون بمقدم 10% وخصم 10%.
• حيث يبرز عرض الخصم النقدي كفرصة ذهبية؛ حيث يمكنك الحصول على خصم 50% كاش على سعر الوحدة، وهو العرض الأقوى في مشاريع العاصمة القائمة حالياً.

بالتالي، يضمن لك هذا التنوع في أنظمة الدفع حرية الاختيار بين أقصى مرونة مالية (0% مقدم) أو أقصى توفير (خصم 50% نقدي) للوحدات تجاري وطبي العاصمة الادارية.

استغل هذا التسهيل المالي الفريد وابدأ استثمارك بعائد مضمون. اتصل بنا الآن على 01021105526.

 الضمانات التعاقدية والأمان الاستثماري في ايميرا تاور العاصمة

في الحقيقة، يدرك المستثمر الحقيقي أن الأمان والالتزام بالتشغيل لا يقل أهمية عن الموقع والسعر . ولذلك وضعت شركة OWN Developments في مول ايميرا تاور شبكة ضمانات تعاقدية صارمة لحماية رأس مالك الاستثماري.

لذلك، يتميز ايميرا تاور بتقديم عقد إيجار إلزامي لوحدتك . سواء كانت تجارية أو إدارية أو طبية، وهذا العقد يضمن لك الحصول على عائد إيجاري مضمون منذ اليوم الأول للتشغيل.

كذلك، يتضمن هذا العقد شرط جزائي محدد في حالة عدم التزام الإدارة بتأجير الوحدة في الموعد المتفق عليه .ما يمثل أعلى درجات الحماية لحقك في تدفق الدخل الاستثماري.

بالإضافة إلى ذلك تحرص الشركة على توفير راحة بال مطلقة للمستثمر . من خلال تضمين بنود وقف الأقساط في حالة عدم الاستلام لوحدتك في الموعد التعاقدي المحدد . وهو ما يجعلك في وضع القوة في أي تعامل مستقبلي.

حيث يضمن عامل 50% من مول ايميرا تاور العاصمة الجديدة | Own Emera القائم بالفعل أن هذه الضمانات ليست مجرد وعود . بل هي التزامات تعاقدية مبنية على تنفيذ فعلي وملموس على أرض الداون تاون.

بالتالي أنت لا تشتري مجرد وحدة، بل تشتري استثمار آمن ومحمي بعقود ملزمة لضمان الإيجار . ما يرفع من القيمة السوقية لوحدتك داخل مول ايميرا تاور العاصمة الجديدة | Own Emera.

استثمر مع شركة اوان  للتطويرالعقاري OWN Developments تضمن لك حقك وتلتزم. احجز الآن عبر 01021105526.

الأسئلة الشائعة حول مول ايميرا تاور العاصمة الإدارية 

في الحقيقة، يراود المستثمر العديد من الأسئلة الجوهرية قبل اتخاذ قرار الاستثمار في أي مشروع . ولذلك قمنا بتجميع أهم هذه الاستفسارات . والإجابة عليها لضمان الشفافية الكاملة حول مول ايميرا تاور.

لذلك، إليك إجابات وافية لأكثر الأسئلة تداولا حول مول ايميرا تاور العاصمة الجديدة | Own Emera وخطط السداد والضمانات التعاقدية:

• حيث: ما هو المطور العقاري لمول ايميرا تاور؟

كذلك المطور هو شركة OWN Developments (أون للتطوير)، وهي شركة ذات خبرة تمتد لأكثر من 30 عاماً في أسواق الخليج، وقد دخلت السوق المصري عبر شركة القمة للمقاولات في عام 2017.

• بالإضافة إلى ذلك: ما هو الموقع تحديداً، وما هي أهم المزايا؟

بينما يقع المول في القطعة رقم MU-19 بقلب منطقة الداون تاون (Downtown)، فهو يتميز بكونه على المحور المركزي 70 متراً، وملاصق للمستشفى العسكري وعلى بُعد دقيقتين من فندق الماسة.

• حيث: ما هي أبرز خطط التقسيط المتاحة؟

كذلك، تبدأ خطط السداد بـ 0% مقدم على 5 سنوات، وتصل إلى 10 سنوات بمقدم 10% وخصم 10%، مما يمنح المستثمر مرونة مالية قصوى.

• بالإضافة إلى ذلك: هل هناك خصم على الدفع النقدي (Cash)؟

بينما يعتبر هذا العرض فريداً، تمنح الشركة خصم ضخم للدفع النقدي يصل إلى 50% من إجمالي قيمة الوحدة، وهو الأفضل في المشاريع القائمة.

• حيث: هل هناك ضمانات على التشغيل والإيجار؟

و كذلك، نعم، يتم توفير عقد إيجار إلزامي بـ “شرط جزائي” لضمان العائد، بالإضافة إلى إدارة وتشغيل احترافية من شركة Accord المتخصصة لجلب المستأجرين من البراندات.

• بالتالي: ما هي الضمانات ضد تأخير التسليم؟

بالإضافة إلى ذلك، يضمن العقد بنود وقف للأقساط في حالة عدم الاستلام في الموعد المتفق عليه، بالإضافة إلى أن 50% من المشروع قائم بالفعل، مما يقلل من أي مخاطر للتأخير.

إذا كان لديك أي استفسار إضافي، فريق المبيعات جاهز للرد الفوري. اتصل الآن على 01021105526.

في الختام، إن مول ايميرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة ليس مجرد برج . بل هو استثمار متكامل مبني على الأمان والثقة والعائد المضمون، مدعوماً بخبرة OWN Developments وتشغيل Accord الاحترافي.

و كذلك بفضل ميزة أن 50% من المشروع قائم، فإن قرار الاستثمار اليوم هو قرار يضمن لك دورة رأس مال سريعة وعائداً يبدأ في النمو فور التعاقد.

بالإضافة إلى ذلك سواء كان هدفك امتلاك محل تجاري يخدم كثافة الداون تاون، أو مكتب إداري بمقدم 0%، أو عيادة طبية أمام المستشفى العسكري، فإن ايميرا تاور يقدم لك الحل الأمثل بخصم نقدي يصل إلى 50%.

بالتالي لا تدع هذه الفرصة الاستثمارية التي تجمع بين الخصم النقدي 50% وخطة تقسيط 10 سنوات تفوتك. الوقت هو عامل حاسم لتأمين وحدتك المتميزة، سارع بالاتصال الآن عبر الرقم التالي:

ارقام مبيعات مول ايميرا تاور العاصمة الجديدة Emera

01021105526