مشروع نايل بيزنس سيتي

تفاصيل مشروع نايل بيزنس سيتي

مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة هو ثاني أعلى ناطحة سحاب في مصر وأعلى مدينة رآسية في أفريقيا تطرحها شركة النيل للتطوير العقاري.

تقدم الشركة اعلى قمة في النقطة الذهبية بالعاصمة الادارية الجديدة تحديدا بمنطقة الداون تاون، ويصل ارتفاع هذا البرج الى 233 متر ويتميز بـ أعرض واجهة على محور بن زايد الشمالي وتصل الى 200 متر.

كما يصل ارتفاع الطوابق به إلى 56 طابق علوي وتتنوع الفئات الاستثمارية فيه ما بين محلات تجارية ومكاتب إدارية بتصميمات عالمية تم الاستعانة فيها بمجموعة كبيرة من الشركات الهندسية.

كل ذلك بجانب تنوع المساحات والاسعار فيه، كما يوجد ايضا عقد ايجار إلزامي لوحدتك حتى 9 سنوات و بعائد سنوي، وفيما يلي أهم المعلومات والتفاصيل عن نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة Nile Business City.

موقع مشروع نايل بيزنس سيتي

تسعى شركة النيل ليصبح مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة مقر اقتصادي ضخم ومرموق يضمن تطور الاقتصاد المصري وفقا للرؤية المستقبلية للعاصمة.

كما تقدم موقع استراتيجي في قلب منطقة الداون تاون، ويعتبر أعرض واجهة على النهر الاخضر وذلك لأنه يتمتع بواجهة 200 متر مباشرة عليه، واوضحت الشركة ان المداخل للبرج متعددة يوجد منها مدخل رئيسي على النهر الاخضر.

الاماكن القريبة من نايل بيزنس

• يقع نايل بيزنس سيتي بالقرب من على بعد 16 كيلو من النهر الأخضر.
• ويتميز بقربه مدينة المعارض والكاتدرائية و كمبوند البوسكو بالعاصمة.
• كما يقع المول بالقرب من فندق الماسة وطريق العين السخنة وطريق السويس.
• ومن ضمن الطرق المحيطة به طريق محور محمد بن زايد الشمالي والطريق الدائري الإقليمي.
• كذلك يقع على مقربة من الجهات القريبة منها رئاسة مجلس الوزراء ومبنى البرلمان وساحة الشعب.
• يقع ايضا نايل بيزنس سيتي بالقرب من الحديقة المركزية والنصب التذكاري ومجلس الشيوخ ومدينة الفنون دار الاوبرا.

يقع مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة في الداون تاون والتي تعتبر من اهم وافضل المواقع الحيوية والاستثمارية بالعاصمة، وذلك نظرا لانها تقع في منتصف مدينة العاصمة ونقطة التقاء لجميع المرافق الهامة والمعالم السياحية الاساسية بالعاصمة الإدارية الجديدة.

يعتبر موقع المشروع بمثابة بقعة ارض استثنائية لن تتكرر وذلك للواجهة التي يتمتع بها على النهر الاخضر وموقعه على شريط الابراج السياحية، مما جعله منارة كاشفة للعاصمة الادارية بأكملها، استمتع الان بالموقع الاستثنائي والحيوي واحجز مكانك الخاص في ناطحة سحاب تقدمها شركة النيل للتطوير والاستثمار العقاري.

مساحة مشروع نايل بيزنس سيتي

تم بناء المشروع على مساحة 7.8 فدان ارض اي يعادل 32828 متر مربع، وتم العمل على تلك المساحة لتصميم برج يساعد على الاستمتاع بالحياة بكل مفرداتها ليصبح تعريفا جديدا للمجتمع المتكامل الذي يتيح لك العمل والترفيه في آن واحد.

• يضم المشروع قطاعات مختلفة منها التجاري والإداري والفندقي.
• يتكون المول من 56 طابق علوي.
• وصمم به 5 طوابق جراج + دور ارضى+ 50 دور علوي.

يقدم لك مشروع نايل بيزنس سيتي أسلوب حياة بأحدث وسائل الراحة والمرافق الترفيهية مصحوبا بارقي الخدمات التي تجعل حياتك اليومية تجربة استثنائية فريدة، حيث يقدم لك المشروع كافة متطلبات العمل بكل مميزات الحياة العصرية في خصوصية وهدوء وسط إطلالات مذهلة على المساحات الخضراء.

شركاء النجاح في نايل بيزنس سيتي

تم التعاون مع العديد من الخبراء والشركات الهندسية العالمية لتصميم وبناء أعلى برج بالداون تاون وهو نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة Nile Business City new capital ، ومن اهم الاسماء القائمة على هذا الصرح هم:-

• الاستشاري المعماري CANADIAN consultant.

والمسؤول عن المشروع فرع دبي وهو من افضل المكاتب المعمارية المتخصصة بـ الأبراج وناطحات السحاب.

• الأستشاري الانشائي/ دكتور أسعد سلامة SALAMA Structural Engineers.

وتعتبر من اكبر الشركات في دبي والدول العربية ومن افضل المصممين الإنشائي لـ الأبراج وناطحات السحاب ومنفذ لأكثر من 128 مشروع فى الامارات والسعوديه.

• مكتب ARCH RETE بمصر للاظهار المعماري و المراجعة المعمارية.

وهم من أشهر المكاتب المعمارية، كما انها من الفائزين بمسابقة أفضل كونسبت فى العاصمه الاداريه الجديده.

• مكتب ART line بمصر للتصميمات الداخلية.

تم التعاون معه لوضع التصميمات الفريدة للبرج ولكافة الوحدات الداخلية به.

• مكتب د/ أحمد عبد الغني Allied Consultants LTD.

وهي من اكبر الشركات في دبي وهم المتخصصين بـ الالكتروميكانيك لـ ناطحات السحاب والابراج.

• CFM CONTRACT Facilities Management

إحدي شركات أوراسكوم لإدارة المرافق العامة بالمشروع ولا داعي لشرح كم المزايا والنجاح التي تتمتع بها اوراسكوم خلال السنوات الماضية.

• شركة ETQAN Business Development

وهي إحدى أفضل شركات الدراسات التسويقية والمالية وتم الاستعانة بها في مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة.

• مكتب محرم باخوم للاستشارات الهندسية. (الاستشاري العام على المشروع)

• ACE Consulting Engineers.

تم تصميم هذا البرج ليصبح ثاني أعلى ناطحة سحاب واعلى مدينة راسية في افريقيا، نايل بيزنس سيتي سطح للمراقبة وفيو كامل على العاصمة الادارية الجديدة بـ 360 درجة، وصمم ليكون مزيج معالم عقارية وأنماط عصرية.

كما جاء قرار الشركة في الاستثمار بالعاصمة الادارية لانها تعتبر نموذج لانطلاقة جديدة ومفهوم المجتمعات العمرانية الحديثة، فمنذ الإعلان عن الجمهورية الجديدة أصبح الجميع يتحدث عن عاصمة المستقبل التي سوف تجمع بين الحداثة والتاريخ معا، وتجسيد لنمط التطور المعماري وافاق جديدة وغير مسبوقة.

كذلك يعد تصميم برج نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية فهو ناطحة سحاب حيث يتخطى ارتفاعه برج القاهرة والهرم الأكبر ومبنى الإذاعة والتلفزيون مما يجعله القمة الاعلى بلا منازع.

الخدمات في نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية

مشروع مثل نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة كان ولابد من توفير كافة سبل الراحة والرفاهية به فهو مثل لوحة فنية بالالوان وبصورة متكاملة فهو يتمتع بباقة من وسائل الترفيهية والخدمات الهامة والمعيشية لكي يلبي احتياجاتك بالكامل، كما أن النسبة المخصصة للخدمات هي نسبة هائلة تجعل منها مدينة رآسية خدمية وسياحية.

• أعلى تراك مشي معلق في أفريقيا.
• أكبر مجمع مطاعم وكافيهات معلقة بالعاصمة الإدارية.
• باركينج على 5 طوابق علوية مساحته 117 ألف متر ويتسع لأكثر من 4000 سيارة.
• يضم المول مايقرب من 60 اسانسير.
• CERTIFIED LEED.
• اول OBSERVATION DECK.
• تم تصميم البرج باستخدام احدث تكنولوجيا العمارة الخضراء.
• كما تم استخدام تقنية التوازن المناخي للاستفادة من العناصر الطبيعية.
• استخدام أنابيب الطاقة الشمسية.
• يوجد أكثر من 10 سلالم متحركة.
• كما يضم 8 اسانسيرات للخدمة.
• كذلك من ضمن المداخل يوجد 3 مداخل رئيسية على الطريق.
• تراس كورت على النهر الاخضر.
• كما يعد مبنى صديق للبيئة.
• يوجد ايضا غرف خاصة لجمع القمامة.
• كما يوجد غرف عدادات المياه والكهرباء وغرف اليكتروميكانيكال.
• دورات مياه متعددة ويوجد دورات مياه لذوي الاحتياجات الخاصة.
• مولدات كهرباء ضخمة.
• كما يوجد تكييفات مركزية.
• حراسة وأمن وكاميرات مراقبة.

الرفاهية بين يديك في نايل بيزنس سيتي فهو صمم لكي يعتبر نقلة نوعية لمفهوم ناطحات السحاب من حيث التصميم وتقنيات البناء والتكنولوجية المستخدمة في الادارة، حيث يقام البرج بنظام المبنى الذكي يتيح لعملائنا التحكم في جميع الاجهزة ومراقبتها وتحسين كفاءة استخدامها.

وبالاضافة الى التحكم في الاضاءة ودرجة الحرارة والتهوية والاجهزة السمعية والبصرية بشكل يتلاءم مع الاحتياجات والأذواق المختلفة، كما تتميز كل وحدة في نايل بيزنس سيتي بصفة فريدة عن غيرها من الوحدات، وصمم ليجعل الوحدات تنفرد بالخصوصية وذلك لكي يمنح لكل شركة في نايل بيزنس سيتي الراحة والهدوء والخصوصية التامة.

أسعار ومساحات نايل بيزنس سيتي

تقدم شركة النيل العقارية عدد هائل من الوحدات الادارية والتجارية المطلة على النهر الأخضر مباشرة، وتضم ناطحة السحاب تلك مساحات متعددة تناسب اي مستثمر او عميل يرغب في امتلاك مكانه الخاص في نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة، اما الاسعار فهي فرصة مناسبة للاستثمار الحقيقي ولا تقارن بحجم المزايا التي يحتضنها المشروع فهو منارة لرؤية العاصمة بأكملها وعنوان للاستثمار المربح في ثالث أعلى قمة بقارة افريقيا.

• متوسط المساحات الادارية بالمول 33م حتى 125 م، أما متوسط سعر المتر فهو يتراوح ما بين 75 الف حتى 90 ألف جنيه.
• اقل وحدة ادارية تبدأ مساحتها من 33 م (الدور 36) إجمالي سعرها بعد الخصم 2.700.000 جنيه مصري.
• متاح وحدة 58 م فيو كامل على النهر الاخضر (الدور 16) وسعرها بعد الخصم 1.895.000 جنيه.
• يوجد وحدة 60م مباشر على النهر الاخضر و السعر فيها بعد الخصم 2.271.000 جنيه.
• كذلك يوفر مكتب اداري بمساحة 58 م فيو على البرج الايقوني والنهر الاخضر (الدور 27) بعد الخصم السعر 2.128.000 ج.
• متاح مكاتب من 52 م حتى 81 م في الطابق (38/39) و السعر بهم يبدأ من 2.020.000 جنيه حتى 3.000.000 جنيه.
• كما يضم مساحات من 33م وتصل الى 125 م (الدور 44 حتى 46) وسعر الوحدة 1.500.000 جنيه.
• كل الاسعار بالوحدات الإدارية يوجد عليها خصم 8%.
• كما يصل الخصم المطروح لـ الكاش فهو 35%.

أنظمة التقسيط في نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية

نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة هو عنوان يتحدث عن النجاح والاستثمار الناجح في اعلى قمة بالعاصمة الادارية، لذلك حرصت شركة النيل على تاحة تلك الفرصة لجميع عملائها وذلك من خلال مجموعة من انظمة التقسيط والسداد وبدون فوائد، ومن بين الانظمة التي يتمتع بها مشروع نايل بيزنس سيي العاصمة الادارية الجديدة ما يلي:

• 10% مقدم وتقسيط على 6 سنوات.
• 15% مقدم وقسط على 7 سنوات.
• 20% مقدم وتقسيط 8 سنوات.
• يوجد عقد ايجار إلزامي حتى 9 سنوات بعائد سنوي يزيد عن 10%.

نبذة عن شركة النيل والأهرام للتطوير العقاري

انطلقت شركة النيل للتطوير العقاري في عام 2002م كشركة رائدة في مجال التطوير والاستثمار العقاري، كما تعتبر من أهم وأكبر الشركات المساهمة المقيدة بالبورصة المصرية وهيئة الاستثمار

اهم الاسماء بالشركة:-

• المهندس/ محمد طاهر (رئيس مجموعة النيل العقارية).

وهو مهندس مدني و خريج جامعة المنصورة ويعمل في المجال العقاري منذ أكثر من 25 عاما.

• الاستاذ/ محمود طاهر.

عضو اتحاد الصناعات المصرية.

وهو يشغل منصب عضو مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقارى بالاتحاد العام للغرف التجارية.

كما يعتبر ايضا عضو مجلس إدارة وأمين صندوق جمعية اتحاد المطورين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.

أعمال شركة النيل السابقة

تحمل الشركة من الخبرة ما يجعلها من أهم وأكبر الشركات العقارية واستهدفت الشركة المدن الجديدة مثل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.

حيث قامت شركة النيل والأهرام بتسليم أكثر من 45 مشروع في منطقة القاهرة الجديدة، و كذلك قامت بطرح برج استثماري في مدينة العاصمة الادارية وهو 31 نورث تاور.

كما تمكنت خلال تلك السنوات من تحقيق اعلى نسب المبيعات وتقديم كل ما يناسب العملاء والسوق العقاري المصري، والآن تقدم منارة جديدة وناطحة سحاب في قلب العاصمة الادارية الجديدة بمنطقة الداون تاون نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة Nile Business City.

لمزيد من التفاصيل والمعلومات عن نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة اتصل بنا على:

ارقام مبيعات نايل بيزنس سيتي

01227717407